1주택자 전세자금대출 조건 금리 및 한도

정부에서 집 값을 잡기 위해 여러 가지 노력을 하고 있지만 사실상 집 값은 천정부지로 더 올라 이제는 내 집 마련의 꿈이 점점 더 멀어지고 있습니다. 이러한 상황 가운데 현재 내 집을 보유하고 있는 1 주택자의 경우 전세자금대출이 실행되는지 궁금해하는 사람들이 늘어나고 있습니다. 그래서 오늘은 1주택자 전세자금대출 조건 금리 및 한도에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

1주택자 전세자금대출 조건

 

-순서-

1. 1주택자 전세자금대출 조건

2. 1주택자 전세자금대출 금리 및 한도

3. 글을 마치며

 

1. 1주택자 전세자금대출 조건

 

 

1주택자 전세자금대출 조건에 적합한 분들만 대출을 받을 수 있으니 현재 본인이 포함되는지 확인하시면 좋을 것 같습니다.

• 시가 9억원 이하의 1주택 보유자는 1 금융권 대출 가능
• 이미 전세자금대출 상품을 이용하는 분이라면 동일 금액 선에서 연장 가능
• 1 주택자 부부 합산 소득이 1억 원이 넘을 경우 전세자금대출 제한
• 투기지역 및 투기과열지구의 시가 3억원을 초과하는 아파트를 구입한 경우 전세자금대출 제한
• 2 금융권의 경우 전세권 설정 후 가능

현재 정부에서는 전세자금대출 이용 제한을 강화하여 전세대출을 받은 후 투기지역 및 투기과열지구 내 3억 원을 초과하는 아파트를 구입 시에는 전세대출을 즉시 회수하도록 하고 있습니다.

 

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또한 전세자금대출을 신규로 신청분부터 적용을 하며, 구입한 주택의 기존 임대차 계약 미완료 등 불의의 피해가 발생이 될 경우에만 회수 규제 적용을 유예하도록 합니다. 또한 다음과 같은 경우에 해당한다면 1주택자 전세자금대출 조건에서 예외 됩니다.

• 직장의 이전 
• 부모님 봉양
• 질병 치료
• 자녀 교육
• 학교 폭력

위와 같은 상황에 해당되는 경우 1주택자 전세자금대출 조건에서 예외되며 해당하는 경우에 포함하는 경우라면 그에 맞는 증빙서류를 제출하셔야 합니다.

 

2. 1주택자 전세자금대출 금리 및 한도

 

 

이번에는 1주택자 전세자금대출 금리 및 한도에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.

 

• 1주택자 전세자금대출 금리

전국 각 금융권 은행별로 금리를 확인할 수 있으며 2% 중반대의 금리부터 3% 후반대의 다양한 금리를 확인할 수 있습니다. 은행별 연합회  홈페이지를 방문하시면 더욱더 자세함 1주택자 전세자금대출 금리를 확인하실 수 있습니다.

 

보조금 24 홈페이지

 

• 1주택자 전세자금대출 한도

현제 대부분의 대출 한도가 전세보증금의 80%까지 형성되어 있으며 주택금융공사와 주택도시 기금은 최고 2억 원의 한도가 발생되며, 서울보증보험은 최대 3억 원의 한도가 발생됩니다. 그 외 해당하는 은행별로 한도를 확인할 수 있습니다.

 

 

3. 글을 마치며

 

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오늘은 1주택자 전세자금대출 조건 금리 및 한도에 대해서 알아보았습니다. 전세자금대출을 받으신 분이라면 매년  실거주 여부나 주택 수의 변종 확인을 하기 때문에 실거주를 하지 않으시거나 주택 보유 수가 1주택이 넘는 경우라면 반드시 대출을 상환해야 하니 꼭 확인하시길 바랍니다.