버팀목전세자금대출 조건 및 금리 한도

대한민국 모든 사람들이 내 집 한 채씩은 가지고 있어 집 걱정 없이 살면 좋겠지만 현실은 그렇지 못한 것이 사실입니다. 그래서 많은 사람들이 내 집이 없이 전세나 월세에 많이 거주하고 있습니다. 특히 전세자금은 월세에 비해 많은 돈을 지출한다는 것인데요. 그래서 정부에서는 저렴한 금리로 전세자금을 빌려주는 버팀목전세자금대출을 시행하고 있습니다. 오늘은 버팀목전세자금대출 조건 및 금리 한도에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

버팀목전세자금대출 조건

 

-순서-

1. 버팀목전세자금대출 조건

2. 버팀목전세자금대출 금리 및 한도

3. 글을 마치며

 

 

1. 버팀목전세자금대출 조건

 

 

전세에 살고 싶다고 해서 아무에게나 전세자금을 대출해 주지는 않습니다. 전세자금 대출을 구하고 있는 분이라면 제일 먼저 버팀목전세자금대출 조건에 해당하는지부터 확인하면 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 다음과 같은 버팀목전세자금대출 조건에 해당하는 사람들만 대출을 받을 수 있습니다.

 

• 대출 신청일 현재 성인인 세대주
• 대출실행일 현재 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자에 해당
• 부부합산 연간 총 소득금액이 5천만 원 이하인자

 

버팀목전세자금대출 조건에 해당하는 대상 중 부부합산 금액 같은 경우에는 신혼부부나 혁신도시 공공기관 종사자, 다자녀가구, 2자녀 이상 가구인 경우에는 총합산 소득액이 6천만 원까지 인정되어 버팀목 전세자금 대출을 받을 수 있습니다.

 

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한편 세대주로 인정되는 경우는 정확하게 인지하고 계셔야 하는 부분으로 다음과 같이 세대주로 인정할 수 있습니다.

 

• 만 19세 이상부터 만 34세 이하의 세대주
• 미성년 형제, 자매로 이루어진 세대의 세대주
• 세대주의 세대원인 배우자
• 대출신청일 이후 3개월 이내 결혼하는 세대주
• 만 25세 이상 단독 세대주, 행복주택 입주자의 경우 만 19세 이상의 대학생 및 사회초년생

대출 조건에 해당이 되면 다음과 같은 주택에서만 대출대상에 포함됩니다.

 

• 임차 전용면적 85제곱미터 및 임차보증금 수도권 3억 원 이하의 주택
• 청년 전용버팀목전세자금 대출인 경우에는 만 19세 이상부터 만 34세 이하 세대주는 임차 보증금 1억 원 이하
• 주거용 오피스텔인 경우 85제곱미터 이하

현재 본인이 거주하는 또는 앞으로 거주하는 주택의 형태나 전용면적등을 파악하는 것이 좋습니다. 위에 해당하는 주택에만 버팀목전세자금 대출이 실행되니 참고하시길 바랍니다.

 

 

2. 버팀목전세자금대출 금리 및 한도

 

 

모든 분들이 버팀목전세자금대출을 받으려는 이유는 아마 금리와 한도 때문일 것입니다. 정부에서 시행하는 사업이다 보니 1 금융권보다 훨씬 저렴한 금액으로 전세자금 대출을 받을 수 있습니다.

 

• 버팀목전세자금대출 금리 소득기준
  • 2천만 원 이하-임차보증금 5천만 원 이하는 1.8%, 5천만 원~1억 원 이하는 1.9%, 1억 원 초과 시 2%
  • 2천만 원~4천만 원-5천만 원 이하는 2%, 5천만 원~1억 원 이하는 2.1%, 1억 원 초과 시 2.2%
  • 4천만 원~6천만 원-5천만 원 이하는 2.2%, 5천만 원~1억 원 이하는 2.3%, 1억 원 초과 시 2.4%

부부의 소득이 많으면 많을수록 금리는 조금 올라갑니다. 하지만 많이 상승되어도 2% 중반대에 형성되어 있다 보니 다른 전세자금 대출 금리보다 저렴한 것을 확인할 수 있습니다. 또한 신혼부부 같은 경우에는 1%대 초반대부터 2%대 초반까지 더 저렴한 금리 혜택이 주어지고 있으니 신혼부부라면 적극 활용하시는 것이 좋습니다.

 

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한편 연소득이 낮은 기초생활수급자나 한부모가구 그리고 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자 가구의 경우 금리우대를 받을 수 있어 최대 1%까지 금리우대를 적용 받을 수 있습니다.

 

• 버팀목전세자금대출 한도
  • 일반가구-수도권 1억 2천만 원, 비수도권 8천만 원
  • 2자녀 이상 가구-수도권 2억 2천만 원, 비수도권 1억 8천만 원

버팀목전세자금대출 한도는 일반가구와 2자녀 이상 가구에 따라 수도권과 비수도권으로 나뉘어 각각 지원되는 전세자금 대출 한도가 달라집니다. 아무래도 수도권의 전세 가격이 비수도권보다 더 비싸서 이러한 가격대에 형성이 된 것은 아닌지 생각됩니다.

 

• 버팀목전세자금대출 대출기간 및 상환방법
  • 대출기간-기본 2년으로 최대 4회까지 연장이 되어 최장 10년까지 이용이 가능
  • 상환방법-일시상환방식, 혼합상환방식

2년마다 기간 연장 후 대출금의 10%를 상환하지 못하면 0.1%의 가산 금리가 적용됩니다.

 

버팀목전세자금대출 승인

 

3. 글을 마치며

 

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정부지원 서민금융정책 출시

 

보조금 24 홈페이지

 

버팀목전세자금대출 조건 및 금리 한도에 대해서 알아보았습니다. 해당 대출을 이용하려는 분들이라면 우리은행, 국민은행, 기업은행, 신한은행, 농협을 이용하시면 되고 해당 서류는 은행마다 다를 수 있으니 해당 은행 고객센터에 문의 후 서류를 준비해 방문하셔서 신청하시면 되겠습니다.